Tillstånd, grannar och avstånd
Att borra energibrunn är anmälningspliktigt i hela landet – och i vattenskyddsområden krävs riktigt tillstånd. Processen är odramatisk när man känner till den, och installatören sköter normalt papperen. Så här ser den ut.
Anmälan till kommunen
Innan borrning ska en anmälan lämnas till kommunens miljöförvaltning med situationsplan som visar borrhålets läge, avstånd till tomtgränser, grannars energibrunnar och eventuella vattentäkter. Avgiften ligger på 3 000–7 000 kr beroende på kommun och handläggningen tar oftast två till sex veckor. Borra aldrig före beslut – miljösanktionsavgiften är betydligt dyrare än tålamodet.
Reglerna som styr placeringen
- 20 meter till andra energibrunnar – annars stjäl hålen värme från varandra. Kan lösas med gradborrning.
- Cirka 4 meter till tomtgräns – rekommendation i de flesta kommuner; närmare kräver ofta grannens medgivande.
- 30 meter till borrad vattenbrunn (50 m till grävd) – skyddar dricksvattnet.
- Vattenskyddsområde: tillståndsplikt istället för anmälan, längre handläggning och ibland striktare krav på foderrör och tätning.
Grannarna
Kommunen hör ofta grannar vars fastigheter ligger nära borrhålet, och ett skriftligt grannemedgivande i ansökan snabbar upp processen. Bor du tätt är det klokt att prata med grannarna innan – inte minst för att den som borrar först i praktiken tar den bästa platsen i kvarterets 20-metersgeometri. Hur avstånden påverkar själva borrningen beskrivs på sidan om borrningen.
Vanliga frågor
Vem skickar in anmälan – jag eller installatören?
Nästan alltid installatören eller borrfirman, med dig som sökande. Kontrollera i offerten att anmälan ingår och vem som betalar kommunens avgift.
Vad händer om grannen redan har borrhål nära min tomt?
Då placeras eller gradborras ditt hål så att avståndet under mark blir minst 20 meter. Det begränsar sällan projektet – men det kan avgöra var på tomten riggen ställs.
Hur lång tid ska jag räkna med totalt?
Från påskriven offert till driftsatt anläggning: oftast en till två månader, där kommunens handläggning är den längsta delen. Själva arbetet tar bara några dagar.
Osäker på ditt hus? Få en kostnadsfri bedömning
Beskriv huset på 60 sekunder och bli kontaktad av en certifierad bergvärmeinstallatör i Stockholms län för en kostnadsfri offert.
Starta din offertförfrågan